1990〜2000年築, 専有面積86.23㎡〜106.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ハウスオブリザ栄町弐番館
北海道札幌市東区北四十七条東十七丁目
/ 栄町駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
1,960万円
20.4万円/㎡
1,139
1,686
2,233
2,781
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,233万円
17.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月14日
ハウスオブリザ栄町弐番館
1,599万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 96.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,599万円 | 16.6万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,799万円 | 18.7万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,899万円 | 19.7万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,599万円 | 16.6万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 930万円 | 12.6万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,560万円 | 18.4万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 1,480万円 | 15.0万円 | 98.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルファグランデ北10条 札幌市東区北十条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 1,820万円 | 19.3万円 | 94.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
| 2025/08/22 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。